Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 516 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 10 szoba
Telek terület 941 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2008
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Kiváló állapotú, minőségi alapanyagokból megépített és tágas terekkel kialakított önálló családi ház eladó a Ganz-kertvárosban!!!

Budapesten, a XVIII. kerület kedvelt és értékálló részén, a Ganz-kertvárosban kínálunk Önnek 941 nm-es telken lévő, bruttó 516 nm-es, 3 nappali + 7 hálószobás, körbejárható, kitűnő állapotban lévő önálló, több generáció együttélésére is kitűnő családi házat.

A téglából épült, terasz felől dél-kelet tájolású, négy szintes ház minden oldalán nyílászárók vannak, ezáltal az egész ház napos, kimondottan világos.
Szintjei:
Pince szint: leburkolt, fűtéssel és világítással kialakított, életvitelszerű használatra is alkalmas pince amerikai típusú konyhával + nappalival, szaunával, tároló helyiségekkel (122,26 nm), továbbá a teljes gépészettel. Ugyanitt a garázs, amely méretéből adódóan 3 autó parkolását teszi lehetővé (39,86 nm).
Földszint (176,62): terasz (18,82 nm), konyha + étkező, nappali, 2 hálószoba, előtér fürdőszoba, WC, lépcsőház + közlekedő.
Emelet (177 nm): amerikai típusú konyha + nappali + étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 db WC, erkély (18,15 nm).
Beépíthető padlástér.

A hálószobák fa parkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fehér, műanyag nyílászárók elektromosan vezérelt alumínium redőnyösek, szúnyoghálósak. A fűtést és meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja, padlófűtés és radiátoros fűtés, továbbá vegyes tüzelésű kazán egyaránt működik a házban. Az ingatlanban minden burkolat, nyílászáró és a gépészet prémium kategóriás.
A 2008-ban épült ház betonalappal és minden szinten betonfödémmel rendelkezik, cseréptetővel, 8 cm-es, külső dryvit szigeteléssel. Minden szint gépészete külön vezérelt. A ház társasházzá van nyilvánítva, két külön házként szerepel, két önálló bejárattal. Így tökéletesen alkalmas 2 generáció együttélésére is, de az ingatlan adottságai lehetővé teszi akár 4 generáció együttélését is.

További extrák: légkondicionáló, risztó és kamera rendszer, szauna, kerti világítás, automata öntözőrendszer, parkosított kert, díszkerítés.

Az ingatlan abszolút csendes, kulturált környezetben, aszfaltozott utcában található. A szomszédok megbízhatók, segítik egymást.

A Ganz-kertváros a 18. kerület egyik kiemelt családi házas övezete. Infrastruktúra tekintetében is nagyon jó. A belvárosba jutást vonat segíti a Ferihegyi állomásról. Gyalog, autóval, vagy tömegközlekedéssel is néhány percen belül elérhetőek élelmiszerboltok, óvodák, iskolák, edzőtermek, orvosi rendelő, posta. Autóval 5 perc a lőrinci erdő, ami a futni, sétálni szeretőknek kínál gyönyörű környezetet.
5 perces sétára található a 182, 282E, 166 és 266-os buszok, valamint a sűrűn közlekedő 50-es villamos megállója. Erre jár a 950-es és 914-es éjszakai járat is. Az M5 bevezető 7-8 perc alatt elérhető.

Tökéletes választás nagy és több generációs családok számára, akik különlegesen szép környezetben, átlagon felüli minőségben megépített, praktikus és rendkívül igényes kivitelezésű otthont keresnek, szeretik a tágas, nagy tereket. Ha Ön ilyen otthont képzel el családja számára, hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 319.9 millió Ft (619.96 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Olcsó Lakások.hu Kft.
Név Skarbinecz Zoltán
Telefon +36 30 211 7787, +36 1 260 04 Mutasd
Email olcsolakasok@ Mutasd